Ngay thời điểm đầu năm, sau Tết Nguyên đán, nhiều nhà đầu tư bất động sản đã rục rịch ra quân. “Sóng” thị trường có dấu hiệu xuất hiện ở một số khu vực, nhất là các tỉnh ven Thành phố Hồ Chí Minh. Việc tìm thời điểm để “chốt” BĐS nằm trong tính toán của nhiều nhà đầu tư. Bởi với họ, sau tháng Giêng – được xem là tháng ăn chơi thì BĐS rất có thể “đổi chiều” tăng bật. Đây cũng là thời điểm mà thường BĐS sẽ sôi động trở lại. Cơ hội để chốt lời hoặc tìm được hàng ngon trước thời điểm này là vô cùng quan trọng với những NĐT lâu năm.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản sau Tết, phía Nam chứng kiến “cơn sốt” mới tại tỉnh Bình Dương. Những năm gần đây, nhiều khách hàng khi có nhu cầu đầu tư đất nền tại “thủ phủ công nghiệp” Bình Dương, họ sẽ chọn khu vực phía Bắc, bao gồm huyện Phú Giáo, huyện Bắc Tân Uyên, TX. Bến Cát và TX. Tân Uyên. Lý do là tại đây quỹ đất còn nhiều, giá đất rẻ, hạ tầng hiện đại cộng với kinh tế – xã hội đang trên đà tăng trưởng nên dễ đạt tỷ suất sinh lời cao khi đầu tư.
Tại các thành phố Thủ Dầu Một, Dĩ An và Thuận An giá bất động sản đã đạt đến ngưỡng cao, cơ hội tiếp cận ngày càng khó. Thay vào đó các huyện, thị xã vùng ven thu hút đông đảo nhà đầu tư. Đơn cử như huyện Phú Giáo, làn sóng đầu tư đang đổ mạnh về đây, tạo nên “cơn sốt” bất động sản sau Tết
Bất động sản đất nền huyện Phú Giáo giàu tiềm năng phát triển
Vị trí địa lý thuận lợi
Nằm ở phía Đông Bắc tỉnh Bình Dương, cách TP. HCM khoảng 70km, là cầu nối giao thương quan trọng kết nối Bình Dương với Đồng Nai, Bình Phước, các tỉnh Tây Nguyên… huyện Phú Giáo đang là “miền đất hứa” dành cho những nhà đầu tư bất động sản biết nắm bắt cơ hội, đón đầu sự tăng trưởng mạnh mẽ của địa phương này trong giai đoạn tới.
Cơ sở hạ tầng
Với cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ. Hiện tại, toàn huyện có 789 tuyến đường giao thông với tổng chiều dài khoảng 1.000km, 100% tuyến đường đô thị đã được đầu tư nhựa hóa, bê tông hóa.
Cơ sở hạ tầng huyện Phú Giáo được đầu tư bài bản
Từ huyện Phú Giáo có thể dễ dàng với rất nhiều thị trường bất động sản đã và đang sôi động thông qua các tuyến đường: ĐT 741(Quốc lộ 14), đường tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng.
Thời điểm hiện tại, huyện Phú Giáo cũng đã có 5 cụm công nghiệp và 2 khu công nghiệp đi vào hoạt động. Các yếu tố này đang góp phần tạo nên sức hút và cơ sở tăng giá cho đất nền huyện Phú Giáo.
Giá đất đang mức rất rẻ
So với mặt bằng chung của giá đất toàn tỉnh Bình Dương, giá đất huyện Phú Giáo thuộc nhóm 02 địa phương thấp nhất. Mặc dù giá đất năm 2021 đã tăng giao động 20 – 25% so với thời điểm trước, tuy nhiên do mặt bằng giá ban đầu thấp nên hiện khu vực này giá còn rất rẻ. Đáp ứng cho rất nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
“Cơn sốt” đất nền huyện Phú Giáo sau Tết
Sau Tết các nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi, muốn tích lũy tài sản làm của để dành, việc tìm mua bất động sản vùng ven đang trên đà tăng trưởng, nhiều tiềm năng phát triển là lựa chọn thông minh của nhà đầu tư.
Một động lực khác khiến bất động sản Phú Giáo “nóng” lên là do nhu cầu ở vẫn rất mạnh trên toàn thị trường nhưng việc phê duyệt đầu tư các dự án bất động sản, tạo nguồn cung vẫn chưa có tín hiệu khả quan.
Bên cạnh đó những lo ngại về sự biến động của nền kinh tế như lạm phát khiến dòng tiền đổ mạnh vào bất động sản. Các nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi tranh thủ tìm nguồn đầu tư.